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関西建築業協議会のブログ

一般社団法人関西建築業協議会のブログです。活動をご紹介します。

住宅の価格査定の評価と点検

(公財)不動産流通推進センター発表の
既存住宅価格査定マニュアル抜粋をご覧ください。

今後は点検や維持管理が市場で評価する時代となるでしょう。
以下のように専門家の点検やいえかるての蓄積が重要です。

①工務店等による専門業者による点検・補修が行われている
プラス   5%評価

②居住者による日常の点検、簡単な補修が行われている
+ 0%評価
③特に点検・補修を行っていない
マイナス 10%評価
④新築時の設計図書等(住宅履歴情報・いえかるて)がある
プラス 1%評価
⑥工務店等専門業者の住宅点検や補修を実施 報告書あり
プラス 1%評価
⑥建築士、施工管理技士等のインスペクション結果報告書あり
プラス  1%評価

★是非 貴社で点検案内やインスペクションを お客様へのサービスとして
事業拡大に向け ご活用ください。



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